Loddenhøjvej 149, Barsmark

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bed & breakfast mv.
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 414 m²
Bebygget areal: 414 m²
Erhvervsareal: 318 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.764 kr/m².3.019.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.290.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,75 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2000 · Alm. Salg: 498.267 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, familiehandel498.267 kr.
1985Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjt Storegade 8B, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	114 m²	3,5 km	09-11-2025	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv 6200 Aabenraa	166 m²	7,9 km	01-10-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Bjerggade 6B, 2. th 6200 Aabenraa	173 m²	8,1 km	10-06-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Nørreskovvænget 17 6200 Aabenraa	155 m²	7,8 km	02-12-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²
Nørreskovvænget 19 6200 Aabenraa	155 m²	7,8 km	06-08-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Storegade 22, 1. 6200 Aabenraa	174 m²	8,6 km	03-12-2025	2.330.000 kr.	13.391 kr./m²
Fiskergade 8, 1. 6200 Aabenraa	165 m²	8,7 km	17-05-2024	5.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Storegade 34B, 1. 6200 Aabenraa	164 m²	8,7 km	31-10-2024	1.540.000 kr.	9.390 kr./m²
Langevad 5, 1. 6200 Aabenraa	191 m²	8,0 km	11-06-2025	2.500.000 kr.	13.089 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3. 6200 Aabenraa	161 m²	8,5 km	18-09-2026	1.450.000 kr.	9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu