Kildeagervej 5

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.753 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1753 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.020 kr/m².1.232.850 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.715.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,42 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 738.082 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg738.082 kr.
1997jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagervej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	562 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Havrevænget 17 4173 Fjenneslev	99 m²	918 m	13-11-2025	1.151.500 kr.	11.631 kr./m²
Rosenvænget 8 4173 Fjenneslev	108 m²	196 m	23-10-2026	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Thyrasvej 56 4173 Fjenneslev	88 m²	1,0 km	25-01-2024	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Mosegårdsvej 2 4173 Fjenneslev	88 m²	1,0 km	30-09-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Bygagervej 6 4173 Fjenneslev	104 m²	970 m	28-07-2025	797.000 kr.	7.663 kr./m²
Violvænget 11 4173 Fjenneslev	115 m²	228 m	10-06-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Rugtoften 3 4173 Fjenneslev	81 m²	904 m	25-09-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Ringstedvej 181 4173 Fjenneslev	119 m²	336 m	29-03-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Brohusevej 13 4173 Fjenneslev	103 m²	2,7 km	19-04-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu