Tuekærvej 5, Elsegårde

Fritidshus · 81 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 81 m².1.964.736 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.889.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,17 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuekærvej 8, Elsegårde 8400 Ebeltoft	66 m²	71 m	19-03-2024	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Tuekærvej 1, Elsegårde 8400 Ebeltoft	55 m²	65 m	07-08-2025	1.725.000 kr.	31.364 kr./m²
Vestensøvej 30, Elsegårde 8400 Ebeltoft	82 m²	234 m	13-06-2026	1.496.000 kr.	18.244 kr./m²
Neptunvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	78 m²	55 m	25-02-2026	2.625.000 kr.	33.654 kr./m²
Ranesvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	348 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Vestensøvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	348 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Vestensøvej 7, Elsegårde 8400 Ebeltoft	85 m²	228 m	06-10-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Samsøvej 18, Elsegårde 8400 Ebeltoft	84 m²	493 m	28-08-2025	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
Samsøvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	84 m²	592 m	17-08-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Ægirvej 10, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	207 m	25-11-2025	2.005.000 kr.	28.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu