Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gisselfeldparken 6

Villa · 108 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
782 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.363 kr/m².2.730.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.339.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,68 pct. siden dec. 2000
434k938k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20001.090.000 kr.I dag · vores estimat2.339.993 kr.Markedet · 1992567.756 kr.Markedet · 1993513.972 kr.Markedet · 1994531.468 kr.Markedet · 1995644.004 kr.Markedet · 1996714.744 kr.Markedet · 1997796.716 kr.Markedet · 1998796.716 kr.Markedet · 1999656.856 kr.Markedet · 2000795.204 kr.Markedet · 20011.092.096 kr.Markedet · 20021.201.176 kr.Markedet · 2003858.492 kr.Markedet · 2004928.476 kr.Markedet · 2005989.064 kr.Markedet · 20061.441.044 kr.Markedet · 20071.128.924 kr.Markedet · 20081.408.320 kr.Markedet · 20091.213.380 kr.Markedet · 20101.330.668 kr.Markedet · 20111.258.092 kr.Markedet · 20121.272.456 kr.Markedet · 20131.492.992 kr.Markedet · 20141.466.964 kr.Markedet · 20151.583.820 kr.Markedet · 20161.690.848 kr.Markedet · 20171.720.440 kr.Markedet · 20181.886.652 kr.Markedet · 20191.857.492 kr.Markedet · 20201.798.092 kr.Markedet · 20212.044.656 kr.Markedet · 20222.327.184 kr.Markedet · 20232.007.720 kr.Markedet · 20242.201.040 kr.Markedet · 20252.190.024 kr.Markedet · 20262.087.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
2.339.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselfeldparken 30
9400 Nørresundby		111 m²92 m22-04-20242.195.000 kr.19.775 kr./m²
Gisselfeldparken 24
9400 Nørresundby		132 m²171 m18-04-20252.895.000 kr.21.932 kr./m²
Gisselfeldparken 13
9400 Nørresundby		147 m²93 m03-07-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Gisselfeldparken 9
9400 Nørresundby		163 m²86 m16-11-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Gisselfeldparken 11
9400 Nørresundby		171 m²93 m11-09-20242.975.000 kr.17.398 kr./m²
Gildsigvej 17
9400 Nørresundby		108 m²860 m19-11-20232.085.000 kr.19.306 kr./m²
Krusemyntevej 21
9400 Nørresundby		110 m²1,2 km12-11-20252.780.000 kr.25.273 kr./m²
Ledreborgparken 1
9400 Nørresundby		126 m²232 m02-06-20252.670.000 kr.21.190 kr./m²
Hjørringvej 184
9400 Nørresundby		113 m²1,3 km18-06-20243.500.000 kr.30.973 kr./m²
Studievej 3
9400 Nørresundby		100 m²1,1 km05-03-20251.410.000 kr.14.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden