Blåmejsevej 30

Fritidshus · 62 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.612 kr/m².2.481.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 32.059 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.496.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,62 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2000 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1984Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	55 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Blåmejsevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	59 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	175 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Blåmejsevej 17 3120 Dronningmølle	48 m²	129 m	12-03-2024	1.661.000 kr.	34.604 kr./m²
Blåmejsevej 24 3120 Dronningmølle	96 m²	43 m	04-06-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Blåmejsevej 1 3120 Dronningmølle	120 m²	108 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	159 m	19-12-2023	2.175.000 kr.	35.656 kr./m²
Fasanvej 71, Villingerød 3120 Dronningmølle	62 m²	356 m	16-01-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	285 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	486 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu