Egevej 14B, Skuldelev, 4050 Skibby — Villa · 222 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 222 m².2.997.444 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2008 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Vores vurdering2.551.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,71 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.297.318 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2000dec.Solgt, alm. frit salg1.297.318 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	229 m	03-09-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	759 m	23-10-2024	3.250.000 kr.	18.466 kr./m²
Stormgårdsvej 13, Skuldelev 4050 Skibby	237 m²	2,3 km	24-03-2026	3.200.000 kr.	13.502 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	406 m	20-12-2023	1.667.000 kr.	10.895 kr./m²
Pagteroldvej 2 4050 Skibby	220 m²	3,0 km	22-01-2025	3.750.000 kr.	17.045 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	786 m	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	136 m²	190 m	07-05-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	140 m²	342 m	24-07-2024	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev 4050 Skibby	139 m²	428 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev 4050 Skibby	131 m²	189 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu