Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Disbjergvej 33, Ordrup

Villa · 89 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 2.538 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
2538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.822 kr/m².1.182.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.036.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,23 pct. siden nov. 2000
178k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2000524.443 kr.I dag · vores estimat2.036.057 kr.Markedet · 1992281.329 kr.Markedet · 1993327.164 kr.Markedet · 1994340.069 kr.Markedet · 1995441.618 kr.Markedet · 1996448.649 kr.Markedet · 1997498.934 kr.Markedet · 1998489.055 kr.Markedet · 1999611.608 kr.Markedet · 2000578.055 kr.Markedet · 2001664.385 kr.Markedet · 2002639.999 kr.Markedet · 2003724.282 kr.Markedet · 2004593.363 kr.Markedet · 2005931.296 kr.Markedet · 2006898.188 kr.Markedet · 2007979.000 kr.Markedet · 2008835.977 kr.Markedet · 2009798.152 kr.Markedet · 2010675.777 kr.Markedet · 2011527.414 kr.Markedet · 2012655.218 kr.Markedet · 2013422.928 kr.Markedet · 2014686.902 kr.Markedet · 2015355.555 kr.Markedet · 20167.335.914 kr.Markedet · 2017975.084 kr.Markedet · 2018883.681 kr.Markedet · 2019677.201 kr.Markedet · 2020770.384 kr.Markedet · 2021924.354 kr.Markedet · 20221.065.063 kr.Markedet · 2023799.309 kr.Markedet · 2024649.700 kr.Markedet · 20251.012.909 kr.Markedet · 20261.001.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg
524.443 kr.
I dag · vores estimat
2.036.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg524.443 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		94 m²2,2 km09-07-20241.075.000 kr.11.436 kr./m²
Enghavevej 3, Kirkebyen
4540 Fårevejle		88 m²2,7 km14-09-20261.125.000 kr.12.784 kr./m²
Nyvej 13, Kirkebyen
4540 Fårevejle		89 m²2,8 km26-09-2025805.000 kr.9.045 kr./m²
Joselbjergvej 2, Veddinge Dal
4540 Fårevejle		75 m²1,6 km30-07-20251.995.000 kr.26.600 kr./m²
Ordrupvej 43, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²348 m19-08-2025375.000 kr.6.250 kr./m²
Hasselvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		93 m²2,9 km14-07-2024775.000 kr.8.333 kr./m²
Bøgebjergvej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		100 m²2,3 km16-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Møllebakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		122 m²377 m16-09-20252.650.000 kr.21.721 kr./m²
Plantagevej 3, Kirkebyen
4540 Fårevejle		83 m²2,9 km30-09-20241.050.000 kr.12.651 kr./m²
Præstebjergvej 22, Kirkebyen
4540 Fårevejle		105 m²2,1 km08-09-2024725.000 kr.6.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden