Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Storkebakken 7

Villa · 156 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.347 kr/m².9.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorkebakken gns: 55.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.043.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,79 pct. siden nov. 2000
826k4,2M7,6M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20002.169.220 kr.I dag · vores estimat8.043.193 kr.Markedet · 19921.099.800 kr.Markedet · 1993873.288 kr.Markedet · 1994965.952 kr.Markedet · 19951.480.908 kr.Markedet · 19961.192.464 kr.Markedet · 19971.679.340 kr.Markedet · 19981.836.744 kr.Markedet · 19992.063.100 kr.Markedet · 20002.455.596 kr.Markedet · 20012.414.880 kr.Markedet · 20022.151.552 kr.Markedet · 20032.720.952 kr.Markedet · 20043.067.116 kr.Markedet · 20052.885.844 kr.Markedet · 20065.144.256 kr.Markedet · 20074.257.396 kr.Markedet · 20083.364.920 kr.Markedet · 20093.716.856 kr.Markedet · 20103.311.100 kr.Markedet · 20114.305.288 kr.Markedet · 20123.565.692 kr.Markedet · 20134.231.812 kr.Markedet · 20144.907.604 kr.Markedet · 20154.735.536 kr.Markedet · 20164.001.712 kr.Markedet · 20175.586.516 kr.Markedet · 20185.647.824 kr.Markedet · 20196.958.848 kr.Markedet · 20206.405.516 kr.Markedet · 20217.995.000 kr.Markedet · 202211.860.056 kr.Markedet · 20237.733.388 kr.Markedet · 202410.849.332 kr.Markedet · 202511.048.700 kr.Markedet · 202610.802.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2000 · Alm. Salg
2.169.220 kr.
I dag · vores estimat
8.043.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg2.169.220 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²184 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²171 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²17 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Nebbegårdsbakken 3
2400 København NV		167 m²93 m02-04-20258.525.000 kr.51.048 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²214 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²600 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²174 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Horsebakken 36
2400 København NV		169 m²405 m08-12-20247.500.000 kr.44.379 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²731 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Støvnæs Allé 31
2400 København NV		162 m²839 m14-07-202410.200.000 kr.62.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden