Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Kanefarten 5, Lumby

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 173 m².2.441.030 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.947.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,84 pct. siden okt. 2000
450k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2000450.000 kr.I dag · vores estimat1.947.760 kr.Markedet · 1992831.438 kr.Markedet · 1993577.820 kr.Markedet · 1994891.815 kr.Markedet · 1995965.167 kr.Markedet · 19961.095.090 kr.Markedet · 19971.172.594 kr.Markedet · 19981.307.361 kr.Markedet · 19991.247.676 kr.Markedet · 20001.076.060 kr.Markedet · 20011.475.517 kr.Markedet · 20021.220.169 kr.Markedet · 20031.157.024 kr.Markedet · 20041.401.473 kr.Markedet · 20051.286.774 kr.Markedet · 20062.080.498 kr.Markedet · 20072.775.093 kr.Markedet · 20082.263.705 kr.Markedet · 20092.372.176 kr.Markedet · 20102.245.713 kr.Markedet · 20112.249.000 kr.Markedet · 20121.795.740 kr.Markedet · 20131.723.426 kr.Markedet · 20142.083.785 kr.Markedet · 20151.965.107 kr.Markedet · 20162.487.221 kr.Markedet · 20172.070.983 kr.Markedet · 20182.601.228 kr.Markedet · 20192.214.400 kr.Markedet · 20202.605.899 kr.Markedet · 20212.815.229 kr.Markedet · 20222.768.000 kr.Markedet · 20232.814.710 kr.Markedet · 20242.913.666 kr.Markedet · 20253.291.152 kr.Markedet · 20263.738.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2000 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanefarten 43, Lumby
5270 Odense N		163 m²101 m13-04-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby
5270 Odense N		131 m²76 m20-12-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby
5270 Odense N		130 m²40 m19-08-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby
5270 Odense N		129 m²70 m11-07-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kanefarten 11, Lumby
5270 Odense N		123 m²66 m26-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Kvadrillevej 6, Lumby
5270 Odense N		172 m²197 m23-08-20242.200.000 kr.12.791 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 33, Lumby
5270 Odense N		171 m²378 m27-05-20252.131.299 kr.12.464 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby
5270 Odense N		166 m²461 m11-06-20262.950.000 kr.17.771 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²86 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 20, Lumby
5270 Odense N		191 m²138 m10-11-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden