Vårfluevej 11

Villa · 150 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 808 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 4.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.738 kr/m².5.047.999 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.009.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,89 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2000 · Alm. Salg: 714.791 kr.
I dag · vores estimat: 5.009.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, andet714.791 kr.
1973Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårfluevej 1 2610 Rødovre	130 m²	82 m	19-11-2025	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Madumvej 60B 2610 Rødovre	150 m²	210 m	10-04-2024	3.999.999 kr.	26.667 kr./m²
Vinkelvænget 28 2610 Rødovre	148 m²	432 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Madumvej 32 2610 Rødovre	144 m²	354 m	28-09-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Admiralvej 6 2610 Rødovre	139 m²	95 m	02-07-2026	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²
Torbistvej 20 2610 Rødovre	153 m²	527 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	617 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Blistrupvej 4 2610 Rødovre	151 m²	766 m	20-05-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Islevmark 5 2610 Rødovre	147 m²	683 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	627 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu