Idyl 26C, Tved

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1848

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², grund på 6.135 m², 5 værelser, opført i 1848. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Erhvervsareal: 100 m²
Grundareal: 6135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.566 kr/m².3.458.500 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.679.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,44 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 2.775.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte
2000sep.Solgt, andet2.775.400 kr.
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrogade 49, 1. 6000 Kolding	184 m²	2,1 km	17-11-2024	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3. 6000 Kolding	178 m²	2,4 km	20-11-2025	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401 6000 Kolding	170 m²	2,4 km	08-04-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Tvedvej 69, 3. tv 6000 Kolding	136 m²	1,1 km	15-05-2026	2.845.000 kr.	20.919 kr./m²
Tvedvej 71, 1. tv 6000 Kolding	136 m²	1,2 km	09-12-2025	3.125.000 kr.	22.978 kr./m²
Låsbygade 48C 6000 Kolding	180 m²	3,1 km	26-06-2024	4.650.000 kr.	25.833 kr./m²
Tvedvej 69, 1. th 6000 Kolding	128 m²	1,1 km	19-11-2025	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Tvedvej 69, 2. th 6000 Kolding	128 m²	1,1 km	12-06-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Tvedvej 71, 2. th 6000 Kolding	128 m²	1,2 km	14-12-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Pakhustorvet 8, 2. 6000 Kolding	152 m²	2,2 km	03-05-2025	3.300.000 kr.	21.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu