Sofiendalvej 38, Strib

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 148 m².2.901.392 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.361.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,49 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.252.683 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.252.683 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiendalvej 122, Strib 5500 Middelfart	156 m²	296 m	04-11-2025	2.310.000 kr.	14.808 kr./m²
Sofiendalvej 49, Strib 5500 Middelfart	157 m²	310 m	04-12-2024	2.945.000 kr.	18.758 kr./m²
Sofiendalvej 120, Strib 5500 Middelfart	134 m²	270 m	11-06-2025	1.670.000 kr.	12.463 kr./m²
Sofiendalvej 1, Strib 5500 Middelfart	131 m²	124 m	15-07-2026	1.759.000 kr.	13.427 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib 5500 Middelfart	132 m²	367 m	26-03-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib 5500 Middelfart	114 m²	137 m	20-10-2024	1.730.000 kr.	15.175 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib 5500 Middelfart	225 m²	216 m	27-05-2026	3.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Solvænget 9, Strib 5500 Middelfart	144 m²	97 m	13-11-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Jacob Gades Vej 2, Strib 5500 Middelfart	146 m²	258 m	30-10-2024	2.975.000 kr.	20.377 kr./m²
Carl Nielsens Vej 9, Strib 5500 Middelfart	154 m²	338 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu