Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Søvej 16

Rækkehus · 113 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 147 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.245 kr/m².1.394.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 11.644 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.419 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.836.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3573,98 pct. siden okt. 2000
50k596k1,1M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. okt. 200050.000 kr.I dag · vores estimat1.836.992 kr.Markedet · 1992389.172 kr.Markedet · 1993629.523 kr.Markedet · 1994620.935 kr.Markedet · 1995645.682 kr.Markedet · 1996662.632 kr.Markedet · 1997268.149 kr.Markedet · 1998759.360 kr.Markedet · 1999803.995 kr.Markedet · 2000451.887 kr.Markedet · 2001296.399 kr.Markedet · 20021.137.458 kr.Markedet · 20031.034.063 kr.Markedet · 20041.118.587 kr.Markedet · 20051.245.938 kr.Markedet · 20061.487.871 kr.Markedet · 20071.824.724 kr.Markedet · 20081.604.261 kr.Markedet · 20091.237.576 kr.Markedet · 20101.079.150 kr.Markedet · 20111.249.554 kr.Markedet · 20121.315.998 kr.Markedet · 20132.225.648 kr.Markedet · 2014454.712 kr.Markedet · 20151.086.495 kr.Markedet · 20162.234.349 kr.Markedet · 20171.251.475 kr.Markedet · 2018782.751 kr.Markedet · 20191.071.579 kr.Markedet · 20201.301.986 kr.Markedet · 20211.308.653 kr.Markedet · 20221.616.804 kr.Markedet · 20231.395.889 kr.Markedet · 20241.955.804 kr.Markedet · 20251.595.334 kr.Markedet · 20261.536.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2000 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 19A
4800 Nykøbing F		75 m²38 m29-08-2024970.000 kr.12.933 kr./m²
Søvej 79
4800 Nykøbing F		77 m²278 m28-08-2025745.000 kr.9.675 kr./m²
Søvej 73
4800 Nykøbing F		73 m²258 m29-11-2024850.000 kr.11.644 kr./m²
Finlandsvej 2D
4800 Nykøbing F		112 m²734 m11-11-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C
4800 Nykøbing F		112 m²772 m10-04-20241.205.000 kr.10.759 kr./m²
Tværgade 13A
4800 Nykøbing F		121 m²332 m19-05-20262.300.000 kr.19.008 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²899 m21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²584 m11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²492 m31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Aage Sørensensgade 1
4800 Nykøbing F		104 m²648 m14-04-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden