Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ringstedvej 653B

Villa · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Køge Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.768 kr/m².3.308.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 18.157 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.003.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,40 pct. siden okt. 2000
490k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20001.000.000 kr.I dag · vores estimat2.003.972 kr.Markedet · 1992592.064 kr.Markedet · 1993539.168 kr.Markedet · 1994606.796 kr.Markedet · 1995549.260 kr.Markedet · 1996519.680 kr.Markedet · 1997673.728 kr.Markedet · 1998934.380 kr.Markedet · 1999994.236 kr.Markedet · 2000828.472 kr.Markedet · 20011.038.316 kr.Markedet · 2002938.788 kr.Markedet · 20031.079.032 kr.Markedet · 20041.199.092 kr.Markedet · 20051.308.712 kr.Markedet · 20061.478.304 kr.Markedet · 20071.647.200 kr.Markedet · 20081.535.956 kr.Markedet · 20091.482.248 kr.Markedet · 20101.276.000 kr.Markedet · 20111.410.792 kr.Markedet · 20121.288.876 kr.Markedet · 20131.196.192 kr.Markedet · 20141.526.560 kr.Markedet · 20151.469.372 kr.Markedet · 20161.213.592 kr.Markedet · 20171.460.440 kr.Markedet · 20181.640.820 kr.Markedet · 20191.498.372 kr.Markedet · 20201.662.164 kr.Markedet · 20211.933.836 kr.Markedet · 20222.076.980 kr.Markedet · 20231.871.776 kr.Markedet · 20241.941.840 kr.Markedet · 20252.117.464 kr.Markedet · 20262.277.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2000 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 659
4100 Ringsted		119 m²528 m03-08-20262.385.000 kr.20.042 kr./m²
Ringstedvej 628
4100 Ringsted		146 m²1,4 km08-09-20263.495.000 kr.23.938 kr./m²
Ringstedvej 604
4100 Ringsted		168 m²116 m26-02-20242.585.000 kr.15.387 kr./m²
Ringstedvej 665
4100 Ringsted		160 m²759 m22-02-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²
Ringstedvej 606
4100 Ringsted		170 m²107 m21-06-20263.140.000 kr.18.471 kr./m²
Ringstedvej 645
4100 Ringsted		165 m²556 m22-09-20256.900.000 kr.41.818 kr./m²
Ringstedvej 647
4100 Ringsted		186 m²510 m22-09-20256.900.000 kr.37.097 kr./m²
Ringstedvej 598
4100 Ringsted		200 m²53 m12-02-20252.603.000 kr.13.015 kr./m²
Enghavevej 5, Kulerup
4100 Ringsted		115 m²1,0 km26-10-20251.150.000 kr.10.000 kr./m²
Parcelvej 2, Slimminge
4100 Ringsted		120 m²1,7 km10-11-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden