Gludstedvej 27

Villa · 134 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 8.002 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1991. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 8002 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.947 kr/m².963.280 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGludstedvej gns: 3.427 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7362-snit 19.731 kr/m²-82,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.707.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,94 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7362 (villa)

Markedsudvikling i 7362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2000 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, familiehandel675.000 kr.
1991Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gludstedvej 1 7362 Hampen	128 m²	1,2 km	30-12-2023	300.000 kr.	2.344 kr./m²
Gludstedvej 20 7362 Hampen	102 m²	1,0 km	18-08-2024	460.000 kr.	4.510 kr./m²
Søvej 16 7362 Hampen	134 m²	1,5 km	02-06-2026	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Kirkebakken 7 7362 Hampen	116 m²	1,5 km	02-07-2024	295.000 kr.	2.543 kr./m²
Ejstrupvej 4 7362 Hampen	104 m²	1,2 km	06-02-2025	300.000 kr.	2.885 kr./m²
Viborgvej 147, Gl Hampen 7362 Hampen	131 m²	3,5 km	06-12-2023	400.000 kr.	3.053 kr./m²
Hovedgaden 17B 7362 Hampen	96 m²	1,6 km	16-10-2023	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Kirkebakken 25 7362 Hampen	180 m²	1,7 km	27-04-2025	710.000 kr.	3.944 kr./m²
Hedevej 6 7362 Hampen	118 m²	4,0 km	10-11-2025	5.457.800 kr.	46.253 kr./m²
Enghavevej 6, Hjøllund 7362 Hampen	150 m²	5,2 km	27-11-2023	560.000 kr.	3.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu