Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thujavej 53, Dyrup

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
771 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 164 m².3.698.856 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.112.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,30 pct. siden sep. 2000
708k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20001.306.000 kr.I dag · vores estimat3.112.217 kr.Markedet · 1992775.228 kr.Markedet · 1993904.296 kr.Markedet · 1994850.176 kr.Markedet · 1995825.576 kr.Markedet · 1996890.028 kr.Markedet · 1997955.300 kr.Markedet · 19981.178.832 kr.Markedet · 19991.277.232 kr.Markedet · 20001.342.668 kr.Markedet · 20011.418.764 kr.Markedet · 20021.355.952 kr.Markedet · 20031.360.216 kr.Markedet · 20041.252.960 kr.Markedet · 20051.793.176 kr.Markedet · 20061.825.976 kr.Markedet · 20072.631.708 kr.Markedet · 20082.306.004 kr.Markedet · 20092.031.960 kr.Markedet · 20102.365.044 kr.Markedet · 20111.734.464 kr.Markedet · 20122.198.584 kr.Markedet · 20132.206.948 kr.Markedet · 20142.305.676 kr.Markedet · 20152.202.520 kr.Markedet · 20162.564.140 kr.Markedet · 20172.639.088 kr.Markedet · 20182.628.264 kr.Markedet · 20192.746.180 kr.Markedet · 20203.148.308 kr.Markedet · 20213.360.524 kr.Markedet · 20223.532.232 kr.Markedet · 20233.008.580 kr.Markedet · 20243.229.816 kr.Markedet · 20254.151.332 kr.Markedet · 20263.714.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2000 · Alm. Salg
1.306.000 kr.
I dag · vores estimat
3.112.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.306.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thujavej 119, Dyrup
5250 Odense SV		160 m²195 m18-09-20242.570.000 kr.16.062 kr./m²
Thujavej 71, Dyrup
5250 Odense SV		142 m²88 m18-06-20262.650.000 kr.18.662 kr./m²
Thujavej 67, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²47 m11-11-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Thujavej 113, Dyrup
5250 Odense SV		200 m²200 m17-03-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Thujavej 137, Dyrup
5250 Odense SV		125 m²268 m01-07-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Thujavej 83
5250 Odense SV		119 m²70 m31-08-20261.900.000 kr.15.966 kr./m²
Thujavej 64, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²214 m27-03-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Askvej 17, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²289 m07-07-20253.875.000 kr.23.920 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²591 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²527 m10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden