Ullasvej 7A

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.519 kr/m².6.459.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.971.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+372,67 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.946.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.971.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte1.475.000 kr.
2000okt.Solgt, alm. frit salg1.946.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 327B, st. 2880 Bagsværd	149 m²	1,1 km	07-08-2026	5.475.000 kr.	36.745 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h 2880 Bagsværd	147 m²	973 m	28-12-2024	6.040.000 kr.	41.088 kr./m²
Aldershvilevej 97, 1. tv 2880 Bagsværd	141 m²	726 m	20-05-2026	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Laurentsvej 18B, 4. tv 2880 Bagsværd	151 m²	1,3 km	30-09-2026	6.395.000 kr.	42.351 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 2. a. 2880 Bagsværd	140 m²	997 m	04-09-2026	7.750.000 kr.	55.357 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. k 2880 Bagsværd	168 m²	973 m	30-03-2025	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 158, 1. 2880 Bagsværd	163 m²	1,2 km	06-10-2025	9.200.000 kr.	56.442 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th 2880 Bagsværd	141 m²	1,4 km	01-09-2025	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Laurentsvej 18D, 2. th 2880 Bagsværd	139 m²	1,3 km	30-09-2026	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th 2880 Bagsværd	139 m²	1,3 km	04-12-2025	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu