Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Ellebækvej 20

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.328 kr/m².3.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllebækvej gns: 25.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.014.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,97 pct. siden jan. 2001
345k1,7M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20011.325.000 kr.I dag · vores estimat4.014.339 kr.Markedet · 1992871.380 kr.Markedet · 1993850.140 kr.Markedet · 1994890.820 kr.Markedet · 1995988.200 kr.Markedet · 1996775.800 kr.Markedet · 19971.258.740 kr.Markedet · 19981.164.600 kr.Markedet · 19991.494.540 kr.Markedet · 20001.148.940 kr.Markedet · 20011.383.300 kr.Markedet · 20021.521.900 kr.Markedet · 20031.734.840 kr.Markedet · 2004629.100 kr.Markedet · 20052.259.720 kr.Markedet · 20061.038.960 kr.Markedet · 20073.192.480 kr.Markedet · 2008991.080 kr.Markedet · 20092.125.980 kr.Markedet · 20102.625.840 kr.Markedet · 20111.632.060 kr.Markedet · 20122.790.900 kr.Markedet · 20133.023.640 kr.Markedet · 20143.290.220 kr.Markedet · 20153.105.000 kr.Markedet · 20163.165.480 kr.Markedet · 20173.705.300 kr.Markedet · 20183.545.820 kr.Markedet · 20193.499.920 kr.Markedet · 20203.738.420 kr.Markedet · 20214.075.560 kr.Markedet · 20224.512.960 kr.Markedet · 20234.285.800 kr.Markedet · 20244.408.920 kr.Markedet · 20255.042.340 kr.Markedet · 20265.051.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2001 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.014.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebækvej 19
8520 Lystrup		141 m²36 m29-01-20243.375.000 kr.23.936 kr./m²
Ellebækvej 29
8520 Lystrup		105 m²122 m26-02-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Petersmindevej 153
8520 Lystrup		183 m²256 m10-02-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Engvangen 26
8520 Lystrup		180 m²454 m13-05-20254.995.000 kr.27.750 kr./m²
Pilebækvej 5
8520 Lystrup		190 m²201 m14-03-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Ellebrinken 10
8520 Lystrup		176 m²514 m18-07-20243.895.000 kr.22.131 kr./m²
Åvangen 10
8520 Lystrup		186 m²554 m31-08-20253.790.000 kr.20.376 kr./m²
Bygaden 11
8520 Lystrup		172 m²466 m17-11-20244.350.000 kr.25.291 kr./m²
Bygmarken 7
8520 Lystrup		177 m²897 m25-02-20245.770.000 kr.32.599 kr./m²
Bakkehældet 4
8520 Lystrup		191 m²543 m26-03-20252.975.000 kr.15.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden