Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Byens Mose 26

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.169 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.804 kr/m².2.782.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByens gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.807.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,35 pct. siden nov. 2000
427k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20001.235.000 kr.I dag · vores estimat2.807.715 kr.Markedet · 1992427.392 kr.Markedet · 1993786.096 kr.Markedet · 1994610.878 kr.Markedet · 1995737.283 kr.Markedet · 1996703.893 kr.Markedet · 1997842.700 kr.Markedet · 1998933.171 kr.Markedet · 19991.042.563 kr.Markedet · 2000991.524 kr.Markedet · 20011.054.806 kr.Markedet · 2002938.100 kr.Markedet · 20031.310.637 kr.Markedet · 20041.398.723 kr.Markedet · 20051.365.174 kr.Markedet · 20061.752.498 kr.Markedet · 20072.116.926 kr.Markedet · 20082.232.996 kr.Markedet · 20091.597.791 kr.Markedet · 20101.595.724 kr.Markedet · 20111.376.304 kr.Markedet · 20121.738.983 kr.Markedet · 20131.639.449 kr.Markedet · 20141.334.010 kr.Markedet · 20151.578.075 kr.Markedet · 20161.465.026 kr.Markedet · 20171.496.508 kr.Markedet · 20181.595.883 kr.Markedet · 20191.591.272 kr.Markedet · 20201.684.446 kr.Markedet · 20211.920.561 kr.Markedet · 20222.061.753 kr.Markedet · 20231.792.725 kr.Markedet · 20242.162.877 kr.Markedet · 20252.201.832 kr.Markedet · 20262.334.756 kr.Markedet · 20271.472.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2000 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byens Mose 22
4400 Kalundborg		171 m²64 m13-12-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²
Byens Mose 4
4400 Kalundborg		136 m²215 m17-08-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Røsnæsvej 61
4400 Kalundborg		160 m²210 m08-09-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57
4400 Kalundborg		163 m²441 m14-11-20234.500.000 kr.27.607 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²577 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²598 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²
Råes Vænge 20
4400 Kalundborg		153 m²569 m24-08-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²841 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Vagtelvej 2
4400 Kalundborg		147 m²401 m13-11-20233.033.000 kr.20.633 kr./m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²764 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden