Skovbovej 47

Villa · 240 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.000 kr/m².3.137.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 19.853 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-17,70 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
5Vores vurdering4.015.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,32 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.402.540 kr.
I dag · vores estimat: 4.015.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg1.402.540 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 61 4632 Bjæverskov	236 m²	99 m	12-03-2024	3.620.000 kr.	15.339 kr./m²
Skovbovej 48 4632 Bjæverskov	183 m²	217 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Skovbovej 91 4632 Bjæverskov	179 m²	146 m	19-03-2026	3.875.000 kr.	21.648 kr./m²
Skovbovej 72 4632 Bjæverskov	178 m²	148 m	23-01-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Skovbovej 40 4632 Bjæverskov	169 m²	159 m	05-04-2026	3.433.500 kr.	20.317 kr./m²
Skovbovej 65 4632 Bjæverskov	163 m²	65 m	31-01-2024	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Skovbovej 113 4632 Bjæverskov	161 m²	108 m	14-05-2024	2.895.000 kr.	17.981 kr./m²
Skovbovej 137 4632 Bjæverskov	165 m²	245 m	20-10-2024	2.595.000 kr.	15.727 kr./m²
Skovbovej 121 4632 Bjæverskov	161 m²	303 m	26-04-2024	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	348 m	30-06-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu