Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ørnebjergvej 29

Villa · 156 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1962. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.338 kr/m².4.708.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 30.687 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.850.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,25 pct. siden okt. 2000
785k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.130.020 kr.I dag · vores estimat4.850.580 kr.Markedet · 19921.003.704 kr.Markedet · 19931.003.080 kr.Markedet · 1994891.384 kr.Markedet · 19951.178.112 kr.Markedet · 19961.473.888 kr.Markedet · 19971.395.576 kr.Markedet · 19982.122.224 kr.Markedet · 19991.680.432 kr.Markedet · 20001.411.644 kr.Markedet · 20011.982.448 kr.Markedet · 20022.104.440 kr.Markedet · 20032.154.360 kr.Markedet · 20042.672.592 kr.Markedet · 20052.705.508 kr.Markedet · 20063.020.004 kr.Markedet · 20074.210.284 kr.Markedet · 20083.297.528 kr.Markedet · 20092.504.892 kr.Markedet · 20102.474.316 kr.Markedet · 20112.669.472 kr.Markedet · 20122.740.764 kr.Markedet · 20132.794.584 kr.Markedet · 20142.734.368 kr.Markedet · 20153.013.452 kr.Markedet · 20163.383.172 kr.Markedet · 20173.748.212 kr.Markedet · 20183.790.176 kr.Markedet · 20194.151.628 kr.Markedet · 20204.324.476 kr.Markedet · 20214.451.460 kr.Markedet · 20225.138.328 kr.Markedet · 20234.538.664 kr.Markedet · 20244.625.868 kr.Markedet · 20255.002.764 kr.Markedet · 20266.188.364 kr.Markedet · 20275.389.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.130.020 kr.
I dag · vores estimat
4.850.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.130.020 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²68 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²132 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²98 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²64 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²62 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Violvej 9
2600 Glostrup		157 m²270 m13-05-20245.900.000 kr.37.580 kr./m²
Peders Kilde 8
2600 Glostrup		152 m²142 m19-08-20255.350.000 kr.35.197 kr./m²
Iriskrogen 8
2600 Glostrup		157 m²304 m28-07-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²
Gerdasvej 51
2600 Glostrup		154 m²253 m21-03-20242.750.000 kr.17.857 kr./m²
Peders Kilde 9
2600 Glostrup		162 m²210 m26-08-20244.880.000 kr.30.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden