Urnevænget 31, Kregme

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.998 kr/m².2.533.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.571.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,30 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2000 · Alm. Salg: 709.675 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg709.675 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urnevænget 13, Kregme 3300 Frederiksværk	148 m²	197 m	13-02-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Urnevænget 5, Kregme 3300 Frederiksværk	179 m²	268 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Skåninggårdsvej 21 3300 Frederiksværk	142 m²	35 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Skåninggårdsvej 20 3300 Frederiksværk	143 m²	98 m	08-11-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Ligustervej 2 3300 Frederiksværk	147 m²	468 m	22-04-2024	2.125.000 kr.	14.456 kr./m²
Gormsvej 3 3300 Frederiksværk	145 m²	362 m	02-10-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Flintevænget 15 3300 Frederiksværk	152 m²	334 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Tårnvænget 50 3300 Frederiksværk	149 m²	658 m	01-10-2025	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	391 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	391 m	21-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu