Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Knud Skovvej 14

Landejendom · 220 m² · bygget 1805

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 170.088 m², 6 værelser, opført i 1805, renoveret i 1960. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1805
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
170088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.040 kr/m².8.369.352 kr.
  2. 2Alders-risiko (221 år)Huset er 221 år gammelt (opført 1805). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)170088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.404.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,01 pct. siden jan. 2021
431k4,1M7,9M11,6M15,3M1992199720022006201020142018202220265. jan. 20213.797.000 kr.I dag · vores estimat10.404.184 kr.Markedet · 19921.144.000 kr.Markedet · 1994464.200 kr.Markedet · 19954.037.440 kr.Markedet · 19961.378.520 kr.Markedet · 19971.513.820 kr.Markedet · 19991.631.300 kr.Markedet · 20003.807.760 kr.Markedet · 20013.343.120 kr.Markedet · 20022.300.100 kr.Markedet · 20031.344.200 kr.Markedet · 20042.185.040 kr.Markedet · 20052.898.720 kr.Markedet · 20062.651.000 kr.Markedet · 20072.130.480 kr.Markedet · 20083.496.900 kr.Markedet · 20092.090.440 kr.Markedet · 20102.778.380 kr.Markedet · 20113.520.000 kr.Markedet · 20125.464.800 kr.Markedet · 20131.646.260 kr.Markedet · 201410.603.780 kr.Markedet · 20151.616.120 kr.Markedet · 20161.885.620 kr.Markedet · 20175.203.220 kr.Markedet · 20182.285.360 kr.Markedet · 20194.005.100 kr.Markedet · 2020887.040 kr.Markedet · 20213.290.540 kr.Markedet · 20223.832.620 kr.Markedet · 20233.787.300 kr.Markedet · 202411.040.480 kr.Markedet · 20257.177.280 kr.Markedet · 20264.031.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2021 · Alm. Salg
3.797.000 kr.
I dag · vores estimat
10.404.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.797.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1805Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjelstrup Landevej 8
6100 Haderslev		190 m²2,0 km25-04-20245.643.528 kr.29.703 kr./m²
Avnøvej 97, Fjelstrup
6100 Haderslev		296 m²1,4 km06-02-202417.950.000 kr.60.642 kr./m²
Fjelstrup Landevej 69
6100 Haderslev		180 m²3,0 km23-01-20248.050.000 kr.44.722 kr./m²
Kystvejen 55
6100 Haderslev		157 m²2,2 km30-06-20263.300.000 kr.21.019 kr./m²
Anslet Landevej 18
6100 Haderslev		310 m²2,0 km15-02-202417.250.000 kr.55.645 kr./m²
Fjelstrupvej 116
6100 Haderslev		171 m²4,0 km17-09-202510.500.000 kr.61.404 kr./m²
Anslet Landevej 23
6100 Haderslev		325 m²2,2 km28-10-20255.800.000 kr.17.846 kr./m²
Kabdrupvej 60, Bjerning
6100 Haderslev		297 m²4,5 km22-07-20241.695.000 kr.5.707 kr./m²
Errested Kirkevej 19, Bjerning
6100 Haderslev		245 m²6,8 km18-02-202511.005.000 kr.44.918 kr./m²
Ørbyhage 51
6100 Haderslev		133 m²5,3 km30-06-20262.500.000 kr.18.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden