Lynggårdsstien 4

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.231 kr/m².1.822.100 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.904.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,89 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.018.935 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.018.935 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsstien 10 4400 Kalundborg	138 m²	55 m	22-03-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Lynggårdsbakken 10 4400 Kalundborg	138 m²	137 m	15-06-2026	1.445.000 kr.	10.471 kr./m²
Solbakken 56 4400 Kalundborg	139 m²	211 m	13-11-2023	3.266.000 kr.	23.496 kr./m²
Månebakken 9 4400 Kalundborg	138 m²	273 m	10-09-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Lynggårdsbakken 5 4400 Kalundborg	133 m²	111 m	01-10-2025	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Lynggårdsvænget 16 4400 Kalundborg	134 m²	194 m	20-05-2025	1.770.000 kr.	13.209 kr./m²
Gl Nyrupvej 52 4400 Kalundborg	135 m²	397 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Lynggårdsvej 18 4400 Kalundborg	144 m²	122 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Lynggårdsvænget 13 4400 Kalundborg	143 m²	213 m	27-12-2023	1.875.000 kr.	13.112 kr./m²
Rævebakken 10 4400 Kalundborg	133 m²	345 m	30-04-2026	1.195.000 kr.	8.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu