Brorsonsvej 22A, 6270 Tønder — Villa · 150 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.893 kr/m².1.283.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 6.348 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-34,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.009.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,74 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2000 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 21 6270 Tønder	116 m²	53 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Brorsonsvej 22B 6270 Tønder	107 m²	44 m	30-01-2024	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Alexandrinevej 14 6270 Tønder	150 m²	327 m	13-08-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Nørremarksvej 19 6270 Tønder	150 m²	375 m	02-05-2024	680.000 kr.	4.533 kr./m²
Nørremarksvej 11 6270 Tønder	148 m²	382 m	03-09-2025	925.000 kr.	6.250 kr./m²
Ingridsvej 1 6270 Tønder	144 m²	288 m	26-02-2024	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Carstensgade 29 6270 Tønder	151 m²	571 m	14-12-2023	1.790.000 kr.	11.854 kr./m²
Vinklen 12 6270 Tønder	153 m²	485 m	14-02-2024	1.170.000 kr.	7.647 kr./m²
Birkevej 2 6270 Tønder	145 m²	434 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Leosalle 28 6270 Tønder	158 m²	277 m	13-07-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu