Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Køgevej 71, St Tårnby

Villa · 146 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 7.733 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
7733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.574 kr/m².2.367.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1909-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.733.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,67 pct. siden sep. 2000
137k898k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000764.660 kr.I dag · vores estimat1.733.235 kr.Markedet · 1992586.628 kr.Markedet · 1993580.642 kr.Markedet · 1994741.388 kr.Markedet · 1995696.566 kr.Markedet · 1996137.386 kr.Markedet · 1997346.166 kr.Markedet · 1998881.986 kr.Markedet · 19991.054.120 kr.Markedet · 20001.128.434 kr.Markedet · 20011.214.136 kr.Markedet · 20021.394.154 kr.Markedet · 20031.487.740 kr.Markedet · 20041.037.330 kr.Markedet · 2005495.962 kr.Markedet · 20061.825.000 kr.Markedet · 20072.095.246 kr.Markedet · 20081.797.990 kr.Markedet · 20091.081.422 kr.Markedet · 20101.387.438 kr.Markedet · 20111.664.984 kr.Markedet · 20121.327.286 kr.Markedet · 20131.131.062 kr.Markedet · 20141.018.934 kr.Markedet · 2015957.322 kr.Markedet · 20161.275.018 kr.Markedet · 20171.414.010 kr.Markedet · 20181.506.136 kr.Markedet · 20191.075.290 kr.Markedet · 20201.738.130 kr.Markedet · 20211.844.126 kr.Markedet · 20222.410.168 kr.Markedet · 20231.689.804 kr.Markedet · 20241.813.320 kr.Markedet · 20251.951.436 kr.Markedet · 20262.306.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
764.660 kr.
I dag · vores estimat
1.733.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, andet764.660 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køgevej 50, St Tårnby
4652 Hårlev		168 m²131 m28-02-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²3,9 km14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²3,9 km05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Stolpehuse 5
4652 Hårlev		166 m²1,0 km02-09-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje
4652 Hårlev		125 m²1,4 km25-06-20243.285.000 kr.26.280 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²2,0 km18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Bakkevænget 4, St Tårnby
4652 Hårlev		192 m²181 m22-09-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²2,5 km29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Lille Tårnbyvej 16, Ll Tårnby
4652 Hårlev		133 m²2,5 km12-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Bobakken 9
4652 Hårlev		149 m²3,4 km06-07-20264.200.000 kr.28.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden