Emil Reesens Vej 75

Rækkehus · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.723 kr/m².1.391.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 13.214 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.327.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,87 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Reesens Vej 113 7500 Holstebro	110 m²	73 m	03-12-2023	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 119 7500 Holstebro	110 m²	84 m	17-09-2025	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 139 7500 Holstebro	111 m²	110 m	17-07-2024	1.110.000 kr.	10.000 kr./m²
Emil Reesens Vej 41 7500 Holstebro	113 m²	81 m	06-04-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Emil Reesens Vej 59 7500 Holstebro	127 m²	45 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Emil Reesens Vej 3 7500 Holstebro	127 m²	169 m	07-04-2026	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Emil Reesens Vej 47 7500 Holstebro	129 m²	83 m	03-06-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Emil Reesens Vej 51 7500 Holstebro	130 m²	71 m	27-01-2025	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Haydnsvej 32 7500 Holstebro	110 m²	298 m	01-12-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Haydnsvej 26 7500 Holstebro	110 m²	307 m	17-07-2026	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu