Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7400 Herning

Snerlundvej 25, Snejbjerg

Landejendom · 140 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 208.288 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
208288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.067 kr/m².2.827.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)208288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.349.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,82 pct. siden sep. 2000
147k2,2M4,2M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.200.000 kr.I dag · vores estimat5.349.781 kr.Markedet · 1992724.080 kr.Markedet · 19932.150.960 kr.Markedet · 1994894.040 kr.Markedet · 1995525.000 kr.Markedet · 1996817.880 kr.Markedet · 1997332.780 kr.Markedet · 19981.611.260 kr.Markedet · 19991.468.600 kr.Markedet · 20003.744.720 kr.Markedet · 2001781.900 kr.Markedet · 2002785.400 kr.Markedet · 20032.245.320 kr.Markedet · 20041.719.760 kr.Markedet · 2005524.160 kr.Markedet · 2006794.360 kr.Markedet · 20071.575.280 kr.Markedet · 20081.017.240 kr.Markedet · 20091.820.000 kr.Markedet · 20101.172.780 kr.Markedet · 20112.384.340 kr.Markedet · 20123.452.960 kr.Markedet · 2013878.500 kr.Markedet · 20141.288.000 kr.Markedet · 20152.165.100 kr.Markedet · 20161.486.520 kr.Markedet · 20171.232.980 kr.Markedet · 20182.744.140 kr.Markedet · 20192.016.980 kr.Markedet · 20202.024.820 kr.Markedet · 20211.988.560 kr.Markedet · 20224.557.000 kr.Markedet · 20232.509.080 kr.Markedet · 20242.321.480 kr.Markedet · 20252.834.300 kr.Markedet · 20263.525.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.349.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup
7400 Herning		118 m²4,7 km08-01-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup
7400 Herning		201 m²2,5 km30-06-20251.810.000 kr.9.005 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²795 m18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²3,4 km06-11-20244.950.000 kr.24.384 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk
7400 Herning		204 m²3,7 km29-02-20242.250.000 kr.11.029 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²6,1 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup
7400 Herning		184 m²5,7 km04-03-20253.725.000 kr.20.245 kr./m²
Søvndalvej 9, Sinding
7400 Herning		139 m²8,3 km21-12-20231.635.000 kr.11.763 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²2,1 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup
7400 Herning		137 m²9,4 km03-09-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden