Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Torsvang 18

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.572 kr/m².1.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorsvang gns: 6.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 12.251 kr/m²-51,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.259.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,12 pct. siden sep. 2000
197k762k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20001.075.000 kr.I dag · vores estimat1.259.004 kr.Markedet · 1992427.452 kr.Markedet · 1993549.837 kr.Markedet · 1994197.408 kr.Markedet · 1995394.219 kr.Markedet · 1996726.748 kr.Markedet · 1997635.805 kr.Markedet · 1998579.289 kr.Markedet · 19991.307.231 kr.Markedet · 2000595.408 kr.Markedet · 2001785.254 kr.Markedet · 20021.324.942 kr.Markedet · 2003986.045 kr.Markedet · 2004647.546 kr.Markedet · 2005937.688 kr.Markedet · 20061.081.167 kr.Markedet · 20071.356.185 kr.Markedet · 2008765.354 kr.Markedet · 20091.292.306 kr.Markedet · 2010620.880 kr.Markedet · 20111.227.233 kr.Markedet · 2012829.233 kr.Markedet · 2013967.936 kr.Markedet · 2014279.396 kr.Markedet · 20151.231.810 kr.Markedet · 20161.039.576 kr.Markedet · 2017492.923 kr.Markedet · 20181.503.246 kr.Markedet · 20191.074.998 kr.Markedet · 2020980.473 kr.Markedet · 2021884.953 kr.Markedet · 20221.923.733 kr.Markedet · 20231.827.616 kr.Markedet · 20241.284.943 kr.Markedet · 20251.554.588 kr.Markedet · 20261.216.089 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.259.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsvang 11
9610 Nørager		205 m²73 m23-10-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Torsvang 25
9610 Nørager		225 m²101 m04-12-20231.295.000 kr.5.756 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²373 m29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²198 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solbakken 3
9610 Nørager		181 m²275 m06-07-20262.625.000 kr.14.503 kr./m²
Solhøj 56
9610 Nørager		221 m²195 m27-02-20241.650.000 kr.7.466 kr./m²
Solhøj 34
9610 Nørager		228 m²107 m06-10-20251.250.000 kr.5.482 kr./m²
Bredgade 61
9610 Nørager		212 m²896 m19-01-2025800.000 kr.3.774 kr./m²
Mejlbyvej 5
9610 Nørager		222 m²591 m27-08-20252.200.000 kr.9.910 kr./m²
Solskrænten 3
9610 Nørager		234 m²292 m26-10-20251.500.000 kr.6.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden