Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Kildebanken 36

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.254 kr/m².2.978.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebanken gns: 22.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.105.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,06 pct. siden okt. 2000
355k1,5M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20001.350.000 kr.I dag · vores estimat3.105.785 kr.Markedet · 1992706.688 kr.Markedet · 1993701.312 kr.Markedet · 1994518.656 kr.Markedet · 1995722.688 kr.Markedet · 1996879.872 kr.Markedet · 19971.056.128 kr.Markedet · 19981.134.080 kr.Markedet · 19991.065.728 kr.Markedet · 20001.311.360 kr.Markedet · 20011.467.520 kr.Markedet · 20021.222.528 kr.Markedet · 20031.479.936 kr.Markedet · 20041.491.712 kr.Markedet · 20051.463.424 kr.Markedet · 20061.797.376 kr.Markedet · 20072.803.584 kr.Markedet · 20081.502.976 kr.Markedet · 20092.774.784 kr.Markedet · 20101.703.168 kr.Markedet · 20112.135.424 kr.Markedet · 20121.640.448 kr.Markedet · 20132.212.352 kr.Markedet · 20141.732.864 kr.Markedet · 20151.759.104 kr.Markedet · 20161.703.552 kr.Markedet · 20172.148.864 kr.Markedet · 20182.506.624 kr.Markedet · 20192.223.488 kr.Markedet · 20202.268.032 kr.Markedet · 20212.858.240 kr.Markedet · 20222.970.240 kr.Markedet · 20232.539.008 kr.Markedet · 20242.899.072 kr.Markedet · 20252.779.136 kr.Markedet · 20263.198.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2000 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.105.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebanken 6
4681 Herfølge		128 m²44 m11-10-20242.878.000 kr.22.484 kr./m²
Kildebanken 5
4681 Herfølge		124 m²58 m30-04-20252.375.000 kr.19.153 kr./m²
Kildebanken 31
4681 Herfølge		124 m²138 m13-10-20242.500.000 kr.20.161 kr./m²
Kildebanken 29
4681 Herfølge		120 m²148 m09-06-20263.150.000 kr.26.250 kr./m²
Kildebanken 11
4681 Herfølge		116 m²76 m17-06-20263.200.000 kr.27.586 kr./m²
Kildebanken 19
4681 Herfølge		139 m²151 m13-08-20253.612.500 kr.25.989 kr./m²
Kildebanken 47
4681 Herfølge		100 m²27 m20-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Kildebanken 20
4681 Herfølge		175 m²140 m26-11-20233.649.000 kr.20.851 kr./m²
Bøgebanken 22
4681 Herfølge		131 m²287 m19-03-20252.550.000 kr.19.466 kr./m²
Birkevej 10
4681 Herfølge		129 m²452 m05-07-20263.625.000 kr.28.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden