Byvej 21, Selling

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 861 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 107 m².1.197.651 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.366.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,86 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2000 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1988Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 9, Selling 8370 Hadsten	100 m²	305 m	02-11-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Byvej 29 8370 Hadsten	165 m²	85 m	27-08-2026	1.812.000 kr.	10.982 kr./m²
Byvej 14, Selling 8370 Hadsten	168 m²	101 m	16-10-2025	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²
Tåstrupvej 11, Selling 8370 Hadsten	114 m²	323 m	26-11-2023	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Ådalen 8, Selling 8370 Hadsten	126 m²	67 m	23-02-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
St.St.Blichers Vej 22, Selling 8370 Hadsten	123 m²	533 m	10-12-2025	1.353.000 kr.	11.000 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling 8370 Hadsten	130 m²	330 m	22-05-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²
Tåstrupvej 8, Selling 8370 Hadsten	130 m²	369 m	25-08-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling 8370 Hadsten	129 m²	461 m	20-03-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling 8370 Hadsten	133 m²	262 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu