Gåskærvej 18, Vandborg

Villa · 153 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.947 kr/m².967.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.070.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,01 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2000 · Alm. Salg: 386.191 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, andet386.191 kr.
1977Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbjergvej 75, Vandborg 7620 Lemvig	152 m²	2,0 km	05-10-2025	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	1,4 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²
Juelsgårdvej 9, Ferring 7620 Lemvig	144 m²	3,5 km	28-09-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²
Vesterhavsgade 1, Ferring 7620 Lemvig	143 m²	3,8 km	16-06-2026	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring 7620 Lemvig	191 m²	2,9 km	15-12-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	4,2 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	4,5 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Hans Brygges Vej 7 7620 Lemvig	106 m²	3,6 km	02-09-2026	425.000 kr.	4.009 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring 7620 Lemvig	207 m²	3,7 km	08-05-2025	1.675.000 kr.	8.092 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe 7620 Lemvig	212 m²	3,7 km	09-01-2024	800.000 kr.	3.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu