Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Poul Laxmansvej 8

Fritidshus · 67 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.660 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.768 kr/m².3.176.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.110.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2131,74 pct. siden sep. 2000
139k882k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2000139.397 kr.I dag · vores estimat3.110.980 kr.Markedet · 1992387.327 kr.Markedet · 1993304.515 kr.Markedet · 1994290.914 kr.Markedet · 1995249.910 kr.Markedet · 1996169.108 kr.Markedet · 1997363.140 kr.Markedet · 1998287.296 kr.Markedet · 1999421.229 kr.Markedet · 2000296.140 kr.Markedet · 2001415.065 kr.Markedet · 2002542.633 kr.Markedet · 2003672.948 kr.Markedet · 2004890.765 kr.Markedet · 20051.200.506 kr.Markedet · 20061.264.022 kr.Markedet · 20071.639.356 kr.Markedet · 20081.463.615 kr.Markedet · 2009837.500 kr.Markedet · 2010808.556 kr.Markedet · 20111.027.847 kr.Markedet · 2012875.891 kr.Markedet · 2013823.899 kr.Markedet · 2014793.347 kr.Markedet · 2015826.311 kr.Markedet · 20161.063.290 kr.Markedet · 20171.088.750 kr.Markedet · 2018897.331 kr.Markedet · 20191.094.646 kr.Markedet · 20201.500.331 kr.Markedet · 20212.092.343 kr.Markedet · 20222.108.557 kr.Markedet · 20231.954.591 kr.Markedet · 20241.870.841 kr.Markedet · 20252.123.900 kr.Markedet · 20262.330.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2000 · Alm. Salg
139.397 kr.
I dag · vores estimat
3.110.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, andet139.397 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sune Ebbesensvej 17
3300 Frederiksværk		69 m²188 m17-08-20263.095.000 kr.44.855 kr./m²
Sune Ebbesensvej 24
3300 Frederiksværk		65 m²295 m18-09-20253.750.000 kr.57.692 kr./m²
Tvede Linds Vej 7, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		65 m²475 m16-06-20263.100.000 kr.47.692 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 110
3300 Frederiksværk		66 m²649 m07-04-20265.230.000 kr.79.242 kr./m²
Skovtoften 7
3300 Frederiksværk		66 m²825 m22-05-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Klitrosevej 36
3300 Frederiksværk		66 m²829 m04-11-20254.750.000 kr.71.970 kr./m²
I.A. Møllersvej 24
3300 Frederiksværk		60 m²152 m04-04-20242.850.000 kr.47.500 kr./m²
Tyttebærkrattet 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		68 m²1,0 km12-01-20262.300.000 kr.33.824 kr./m²
Søhøjvej 11
3300 Frederiksværk		69 m²897 m21-05-20262.200.000 kr.31.884 kr./m²
Signe Fabers Vej 10, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		60 m²311 m11-05-20263.295.000 kr.54.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden