Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Vejlevej 49, Hodde

Landejendom · 154 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 19.229 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1965. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
19229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.323 kr/m².5.607.835 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.231.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+858,25 pct. siden aug. 2000
259k3,7M7,2M10,7M14,2M1997200020082012201520182021202431. aug. 2000337.232 kr.I dag · vores estimat3.231.522 kr.Markedet · 1997259.182 kr.Markedet · 1998384.692 kr.Markedet · 19993.579.114 kr.Markedet · 20051.232.770 kr.Markedet · 20071.164.240 kr.Markedet · 20085.005.000 kr.Markedet · 20101.686.916 kr.Markedet · 20113.041.038 kr.Markedet · 20124.507.734 kr.Markedet · 20137.307.608 kr.Markedet · 20144.572.876 kr.Markedet · 2015544.236 kr.Markedet · 20162.092.090 kr.Markedet · 20172.346.190 kr.Markedet · 20185.087.082 kr.Markedet · 20195.550.314 kr.Markedet · 20201.021.636 kr.Markedet · 20213.497.802 kr.Markedet · 20224.585.350 kr.Markedet · 20231.479.632 kr.Markedet · 202414.161.686 kr.Markedet · 202513.422.332 kr.Markedet · 20262.029.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (landejendom)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
337.232 kr.
I dag · vores estimat
3.231.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Solgt, andet337.232 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 46, Hodde
6862 Tistrup		146 m²1,3 km19-01-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²
Grødevej 40, Hodde
6862 Tistrup		165 m²1,6 km01-07-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Grødevej 36, Hodde
6862 Tistrup		189 m²1,4 km25-09-20242.100.000 kr.11.111 kr./m²
Mosebjergvej 3
6862 Tistrup		145 m²2,9 km26-06-20262.788.350 kr.19.230 kr./m²
Hulvigvej 16, Hodde
6862 Tistrup		168 m²3,2 km14-05-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Assenbækvej 2
6862 Tistrup		113 m²2,4 km12-11-20242.800.000 kr.24.779 kr./m²
Grødevej 49, Hodde
6862 Tistrup		219 m²2,2 km12-02-202536.450.000 kr.166.438 kr./m²
Uhrevej 3
6862 Tistrup		245 m²4,5 km15-06-20261.745.000 kr.7.122 kr./m²
Agerkrogvej 17
6862 Tistrup		278 m²5,4 km13-11-20242.400.000 kr.8.633 kr./m²
Agerkrogvej 19
6862 Tistrup		279 m²5,7 km13-12-2025800.000 kr.2.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden