Cypresvænget 31, Stige

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 139 m².2.427.774 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.128.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,24 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2000 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1999Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypresvænget 54, Stige 5270 Odense N	129 m²	28 m	02-01-2025	2.690.000 kr.	20.853 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige 5270 Odense N	167 m²	182 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Cypresvænget 52, Stige 5270 Odense N	92 m²	46 m	08-07-2026	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Haugevej 224, Stige 5270 Odense N	139 m²	186 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Akacievej 2, Stige 5270 Odense N	135 m²	262 m	07-02-2025	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²
Akacievej 8, Stige 5270 Odense N	134 m²	323 m	07-07-2025	2.380.000 kr.	17.761 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	470 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	470 m	12-07-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige 5270 Odense N	143 m²	454 m	18-02-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Hedelundvej 5, Stige 5270 Odense N	150 m²	87 m	04-11-2025	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu