Østerskovvej 62, Kollund

Villa · 168 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.785 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 168 m².2.438.520 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.443.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,14 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.305.583 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.305.583 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 47E, Kollund 6340 Kruså	137 m²	1,0 km	24-06-2026	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Østerskovvej 37, Kollund 6340 Kruså	197 m²	1,2 km	22-07-2025	2.093.450 kr.	10.627 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	1,3 km	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	106 m²	2,4 km	20-05-2026	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Østerskovvej 7 6340 Kruså	85 m²	2,4 km	14-05-2026	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund 6340 Kruså	169 m²	659 m	06-06-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Sønderhavvej 13, Sønderhav 6340 Kruså	172 m²	680 m	30-10-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Sønderhavvej 7, Sønderhav 6340 Kruså	179 m²	638 m	13-02-2025	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Sønderhavvej 21, Sønderhav 6340 Kruså	157 m²	721 m	29-06-2024	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Fjordbakken 4, Kollund 6340 Kruså	168 m²	1,3 km	15-07-2025	3.166.250 kr.	18.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu