Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Krarupvej 1

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.468 kr/m².4.609.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrarupvej gns: 32.270 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.376.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,85 pct. siden okt. 2000
432k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.322.767 kr.I dag · vores estimat4.376.366 kr.Markedet · 1992729.300 kr.Markedet · 1993640.310 kr.Markedet · 1994716.760 kr.Markedet · 1995694.540 kr.Markedet · 1996867.240 kr.Markedet · 19971.021.240 kr.Markedet · 19981.260.160 kr.Markedet · 19991.371.150 kr.Markedet · 20001.311.420 kr.Markedet · 20011.268.520 kr.Markedet · 20021.584.660 kr.Markedet · 20031.449.250 kr.Markedet · 20041.558.590 kr.Markedet · 20051.981.650 kr.Markedet · 20062.836.570 kr.Markedet · 20072.473.350 kr.Markedet · 20082.498.210 kr.Markedet · 20091.947.000 kr.Markedet · 20102.092.640 kr.Markedet · 20111.812.470 kr.Markedet · 20121.871.320 kr.Markedet · 20131.833.370 kr.Markedet · 20142.269.190 kr.Markedet · 20152.438.370 kr.Markedet · 20162.595.560 kr.Markedet · 20172.972.200 kr.Markedet · 20183.437.390 kr.Markedet · 20193.053.930 kr.Markedet · 20203.436.620 kr.Markedet · 20214.083.090 kr.Markedet · 20223.411.870 kr.Markedet · 20233.672.350 kr.Markedet · 20244.339.830 kr.Markedet · 20254.881.690 kr.Markedet · 20264.953.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.322.767 kr.
I dag · vores estimat
4.376.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.322.767 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krarupvej 22
2610 Rødovre		115 m²155 m27-10-20243.450.000 kr.30.000 kr./m²
Krarupvej 33
2610 Rødovre		99 m²252 m21-10-20254.295.000 kr.43.384 kr./m²
Krarupvej 37
2610 Rødovre		136 m²260 m27-09-20266.500.000 kr.47.794 kr./m²
Krarupvej 35
2610 Rødovre		141 m²245 m09-06-20244.870.000 kr.34.539 kr./m²
Krarupvej 27
2610 Rødovre		150 m²205 m17-07-20244.026.000 kr.26.840 kr./m²
Krarupvej 39
2610 Rødovre		152 m²282 m26-08-20266.810.000 kr.44.803 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²214 m30-11-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²214 m28-09-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Bluevang Alle 1
2610 Rødovre		106 m²102 m21-08-20243.550.000 kr.33.491 kr./m²
Vievang Alle 2A
2610 Rødovre		113 m²266 m18-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden