Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Helsingørsvej 39, Danstrup

Villa · 210 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 14.396 m², 9 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
14396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i DanstrupMedian pris/m² for villa i Danstrup (3480, sidste 24 mdr.): 31.852 kr/m² × 210 m².6.688.920 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.152.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,96 pct. siden mar. 2001
502k2,7M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20012.299.802 kr.I dag · vores estimat9.152.261 kr.Markedet · 19921.240.260 kr.Markedet · 19931.201.410 kr.Markedet · 19941.272.810 kr.Markedet · 19951.216.530 kr.Markedet · 19961.207.920 kr.Markedet · 19972.014.950 kr.Markedet · 19982.081.940 kr.Markedet · 19992.327.640 kr.Markedet · 20002.737.980 kr.Markedet · 20013.312.120 kr.Markedet · 20022.687.790 kr.Markedet · 20031.920.660 kr.Markedet · 20042.598.750 kr.Markedet · 20053.426.780 kr.Markedet · 20064.282.530 kr.Markedet · 20074.213.860 kr.Markedet · 20084.647.510 kr.Markedet · 20092.208.570 kr.Markedet · 20103.076.500 kr.Markedet · 20112.894.430 kr.Markedet · 20124.589.130 kr.Markedet · 20133.096.240 kr.Markedet · 20143.911.460 kr.Markedet · 20153.490.410 kr.Markedet · 20164.128.390 kr.Markedet · 20174.442.340 kr.Markedet · 20185.178.180 kr.Markedet · 20194.738.020 kr.Markedet · 20204.624.620 kr.Markedet · 20216.114.360 kr.Markedet · 20226.825.000 kr.Markedet · 20236.347.250 kr.Markedet · 20246.033.510 kr.Markedet · 20256.319.530 kr.Markedet · 20267.105.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
2.299.802 kr.
I dag · vores estimat
9.152.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2001mar.Solgt, tinglyst skøde2.299.802 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingørsvej 10B
3480 Fredensborg		190 m²2,0 km11-06-202610.400.000 kr.54.737 kr./m²
Helsingørsvej 18A
3480 Fredensborg		150 m²1,9 km27-03-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Helsingørsvej 24
3480 Fredensborg		140 m²1,8 km15-05-20254.325.000 kr.30.893 kr./m²
Danstrupvej 1, Danstrup
3480 Fredensborg		226 m²409 m14-02-20254.940.000 kr.21.858 kr./m²
Davidsvænge 15, Veksebo
3480 Fredensborg		190 m²435 m04-05-20243.950.000 kr.20.789 kr./m²
Veksebovej 29, Veksebo
3480 Fredensborg		214 m²1,4 km15-04-20254.400.000 kr.20.561 kr./m²
Smedevej 3B, Veksebo
3480 Fredensborg		178 m²403 m16-11-20245.850.000 kr.32.865 kr./m²
Langkildeparken 29
3480 Fredensborg		222 m²1,4 km16-02-202613.345.000 kr.60.113 kr./m²
Langerødvej 14, Langerød
3480 Fredensborg		201 m²1,5 km17-08-20243.600.000 kr.17.910 kr./m²
Bøgelyvej 7
3480 Fredensborg		201 m²1,5 km30-03-20247.700.000 kr.38.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden