Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Orehøjvej 2, Gevnø

Landejendom · 273 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 731.217 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
731217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.710.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.568 kr/m².3.053.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)731217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.522.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge		150 m²359 m24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev
4660 Store Heddinge		245 m²1,8 km24-03-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Vandrigsvej 15, Gevnø
4660 Store Heddinge		203 m²1,1 km06-10-20243.420.000 kr.16.847 kr./m²
Nørrehusvej 30, Frøslev
4660 Store Heddinge		342 m²1,7 km11-11-20254.375.000 kr.12.792 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev
4660 Store Heddinge		199 m²2,3 km20-05-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Arnøjevej 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		297 m²4,7 km03-12-20232.980.000 kr.10.034 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		229 m²4,7 km29-01-20263.900.000 kr.17.031 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²3,9 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²5,4 km17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge		162 m²5,7 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden