Vejlebyvej 3

Landejendom · 231 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 231 m², grund på 53.708 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 53708 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.154 kr/m².4.906.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.037.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,48 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (landejendom)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.037.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1990Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebyvej 8 4534 Hørve	259 m²	369 m	13-03-2024	14.750.000 kr.	56.950 kr./m²
Lillevangen 7 4534 Hørve	232 m²	3,1 km	30-11-2024	3.500.000 kr.	15.086 kr./m²
Lillevangen 5 4534 Hørve	213 m²	3,0 km	10-07-2025	3.945.000 kr.	18.521 kr./m²
Agervej 4, Bjergesø 4534 Hørve	244 m²	3,7 km	31-05-2025	5.995.000 kr.	24.570 kr./m²
Hørve Kanalvej 35, Hørve Lamfj 4534 Hørve	200 m²	3,4 km	26-05-2026	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Lindebjerg 10C 4534 Hørve	122 m²	719 m	16-02-2025	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Nygårdsvej 3, Vejleby 4534 Hørve	140 m²	1,4 km	03-06-2025	3.120.000 kr.	22.286 kr./m²
Rørmosevej 2, Starreklinte 4534 Hørve	230 m²	5,2 km	20-08-2024	5.600.000 kr.	24.348 kr./m²
Strandlystvej 5, Lammefjorden 4534 Hørve	146 m²	2,7 km	09-07-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Nekseløvej 3, Starreklinte 4534 Hørve	247 m²	5,3 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu