Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Knud Rasmussensvej 5

Fritidshus · 76 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 4.536 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
4536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.317 kr/m².3.883.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 59.950 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²+59,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.186.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,24 pct. siden sep. 2000
183k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2000620.000 kr.I dag · vores estimat4.186.491 kr.Markedet · 1992439.356 kr.Markedet · 1993345.420 kr.Markedet · 1994329.992 kr.Markedet · 1995283.480 kr.Markedet · 1996191.824 kr.Markedet · 1997411.920 kr.Markedet · 1998325.888 kr.Markedet · 1999477.812 kr.Markedet · 2000335.920 kr.Markedet · 2001470.820 kr.Markedet · 2002615.524 kr.Markedet · 2003763.344 kr.Markedet · 20041.010.420 kr.Markedet · 20051.361.768 kr.Markedet · 20061.433.816 kr.Markedet · 20071.859.568 kr.Markedet · 20081.660.220 kr.Markedet · 2009950.000 kr.Markedet · 2010917.168 kr.Markedet · 20111.165.916 kr.Markedet · 2012993.548 kr.Markedet · 2013934.572 kr.Markedet · 2014899.916 kr.Markedet · 2015937.308 kr.Markedet · 20161.206.120 kr.Markedet · 20171.235.000 kr.Markedet · 20181.017.868 kr.Markedet · 20191.241.688 kr.Markedet · 20201.701.868 kr.Markedet · 20212.373.404 kr.Markedet · 20222.391.796 kr.Markedet · 20232.217.148 kr.Markedet · 20242.122.148 kr.Markedet · 20252.409.200 kr.Markedet · 20262.643.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2000 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
4.186.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, andet620.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjalm Hvidesvej 128
3300 Frederiksværk
77 m²306 m30-04-20254.775.000 kr.62.013 kr./m²
Grønnevej 14
3300 Frederiksværk
76 m²582 m26-04-20263.275.000 kr.43.092 kr./m²
Søren Madsensvej 1
3300 Frederiksværk
79 m²500 m02-11-20252.700.000 kr.34.177 kr./m²
Porsevej 12
3300 Frederiksværk
83 m²186 m23-04-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²
Arresø Alle 33B
3300 Frederiksværk
77 m²930 m30-11-20232.800.000 kr.36.364 kr./m²
Absalonsvej 23
3300 Frederiksværk
83 m²322 m06-06-20253.950.000 kr.47.590 kr./m²
Reinhard Van Hauensvej 29
3300 Frederiksværk
82 m²592 m10-09-20265.395.000 kr.65.793 kr./m²
Skovtoften 28
3300 Frederiksværk
73 m²980 m25-03-20242.905.000 kr.39.795 kr./m²
Gyldenrisvej 4
3300 Frederiksværk
80 m²929 m24-07-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 110
3300 Frederiksværk
66 m²339 m07-04-20265.230.000 kr.79.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden