Skovlunden 45, Thyregod, 7323 Give — Villa · 155 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 877 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 155 m².1.363.845 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.132.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,20 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2000 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 86, Thyregod 7323 Give	157 m²	307 m	09-01-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	373 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod 7323 Give	170 m²	291 m	05-02-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod 7323 Give	173 m²	289 m	22-08-2025	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Skovlunden 81, Thyregod 7323 Give	130 m²	190 m	16-07-2025	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod 7323 Give	181 m²	264 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod 7323 Give	117 m²	146 m	25-04-2024	1.035.000 kr.	8.846 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	118 m	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod 7323 Give	150 m²	602 m	15-11-2023	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod 7323 Give	165 m²	692 m	25-07-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu