Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Stenosvænget 9

Rækkehus · 169 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 540 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.200 kr/m².4.164.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.845.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,58 pct. siden dec. 2000
504k1,8M3,0M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20001.927.000 kr.I dag · vores estimat3.845.961 kr.Markedet · 1992806.975 kr.Markedet · 1993855.816 kr.Markedet · 19941.294.878 kr.Markedet · 1995504.296 kr.Markedet · 19961.180.803 kr.Markedet · 19971.719.068 kr.Markedet · 19981.179.789 kr.Markedet · 19991.259.388 kr.Markedet · 20002.153.060 kr.Markedet · 20011.747.460 kr.Markedet · 20021.994.876 kr.Markedet · 20031.379.378 kr.Markedet · 20041.529.619 kr.Markedet · 20051.710.956 kr.Markedet · 20062.508.298 kr.Markedet · 20072.891.083 kr.Markedet · 20083.188.354 kr.Markedet · 20092.492.750 kr.Markedet · 20102.565.927 kr.Markedet · 20111.972.230 kr.Markedet · 20122.464.865 kr.Markedet · 20132.909.166 kr.Markedet · 20142.297.048 kr.Markedet · 20153.206.944 kr.Markedet · 20162.447.627 kr.Markedet · 20173.232.970 kr.Markedet · 20182.782.247 kr.Markedet · 20193.782.389 kr.Markedet · 20203.741.660 kr.Markedet · 20214.098.419 kr.Markedet · 20224.090.307 kr.Markedet · 20233.255.954 kr.Markedet · 20244.709.354 kr.Markedet · 20254.683.666 kr.Markedet · 20264.485.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2000 · Alm. Salg
1.927.000 kr.
I dag · vores estimat
3.845.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.927.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 58
5230 Odense M		160 m²789 m16-02-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Fasanvej 32A
5230 Odense M		150 m²736 m18-02-20255.800.000 kr.38.667 kr./m²
Kastanievej 53
5230 Odense M		136 m²1,0 km08-03-20245.172.500 kr.38.033 kr./m²
Hjallesevej 99
5230 Odense M		132 m²1,1 km20-05-20254.175.000 kr.31.629 kr./m²
Kallerupvej 61
5230 Odense M		121 m²1,4 km29-02-20243.880.000 kr.32.066 kr./m²
Sandholtvænget 14
5230 Odense M		139 m²2,4 km15-06-20262.300.000 kr.16.547 kr./m²
Kallerupvej 59
5230 Odense M		116 m²1,4 km22-02-20243.875.000 kr.33.405 kr./m²
Hunderupvej 92C
5230 Odense M		106 m²963 m26-02-20254.200.000 kr.39.623 kr./m²
Poppelvej 53
5230 Odense M		105 m²947 m14-09-20253.995.000 kr.38.048 kr./m²
Jens Juels Vej 3
5230 Odense M		142 m²2,7 km09-02-20243.095.000 kr.21.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden