Gartnervænget 1, 8543 Hornslet — Villa · 165 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 775 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.165 kr/m².3.655.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.502.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2015jan.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 9 8543 Hornslet	163 m²	290 m	02-11-2024	3.345.000 kr.	20.521 kr./m²
Engvej 12B 8543 Hornslet	174 m²	107 m	27-05-2025	3.650.000 kr.	20.977 kr./m²
Brogårdvej 6 8543 Hornslet	157 m²	204 m	02-10-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	460 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Kvædevej 28 8543 Hornslet	163 m²	654 m	08-02-2024	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Alpedalen 13 8543 Hornslet	165 m²	785 m	11-08-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Stadionvej 28 8543 Hornslet	166 m²	774 m	13-05-2026	5.895.000 kr.	35.512 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	784 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Ahornvej 20 8543 Hornslet	165 m²	837 m	08-09-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Tendrupvej 6 8543 Hornslet	160 m²	609 m	14-08-2024	3.770.000 kr.	23.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu