Solvænget 33

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.942 kr/m².4.049.142 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 26.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.053.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,82 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.053.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 31 3250 Gilleleje	131 m²	20 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	167 m	11-05-2026	4.400.000 kr.	25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	167 m	05-03-2024	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Nordhøjvej 13 3250 Gilleleje	167 m²	559 m	05-01-2026	5.300.869 kr.	31.742 kr./m²
Nordhøjvej 12B 3250 Gilleleje	171 m²	536 m	18-06-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Langdraget 423 3250 Gilleleje	180 m²	270 m	16-12-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Vestskellet 60 3250 Gilleleje	155 m²	281 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Rørmosevej 1 3250 Gilleleje	153 m²	277 m	06-07-2026	5.055.555 kr.	33.043 kr./m²
Langdraget 225 3250 Gilleleje	186 m²	151 m	14-08-2025	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Solkrogen 8 3250 Gilleleje	148 m²	82 m	03-09-2026	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu