Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Plantagevej 57, Yderby Lyng

Fritidshus · 36 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.519 m², 1 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
1519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 36 m².999.648 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1150,54 pct. siden sep. 2000
75k355k635k915k1,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 200093.171 kr.I dag · vores estimat1.165.143 kr.Markedet · 1992132.120 kr.Markedet · 199376.392 kr.Markedet · 1994175.932 kr.Markedet · 1995126.396 kr.Markedet · 1996191.988 kr.Markedet · 1997127.404 kr.Markedet · 1998170.208 kr.Markedet · 1999119.700 kr.Markedet · 2000144.000 kr.Markedet · 2001140.112 kr.Markedet · 2002162.504 kr.Markedet · 2003274.500 kr.Markedet · 2004358.956 kr.Markedet · 2005297.252 kr.Markedet · 2006524.268 kr.Markedet · 2007607.500 kr.Markedet · 2008631.692 kr.Markedet · 2009653.040 kr.Markedet · 2010290.772 kr.Markedet · 2011532.692 kr.Markedet · 2012515.844 kr.Markedet · 2013547.056 kr.Markedet · 2014327.996 kr.Markedet · 2015383.148 kr.Markedet · 2016411.192 kr.Markedet · 2017491.220 kr.Markedet · 2018409.752 kr.Markedet · 2019436.716 kr.Markedet · 2020652.716 kr.Markedet · 2021699.408 kr.Markedet · 2022987.804 kr.Markedet · 2023690.444 kr.Markedet · 2024952.272 kr.Markedet · 2025949.104 kr.Markedet · 20261.096.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg
93.171 kr.
I dag · vores estimat
1.165.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg93.171 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²358 m14-10-20241.045.000 kr.20.900 kr./m²
Plantagevej 116, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²115 m07-10-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Plantagevej 37, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²246 m15-09-20251.395.000 kr.24.052 kr./m²
Plantagevej 70, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		63 m²208 m12-09-20241.750.000 kr.27.778 kr./m²
Plantagevej 41, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²240 m26-02-20242.175.000 kr.30.208 kr./m²
Skovbuen 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		35 m²484 m11-04-2024900.000 kr.25.714 kr./m²
Lektorvej 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		36 m²923 m25-02-20261.235.000 kr.34.306 kr./m²
Dortheavej 4, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		40 m²224 m10-06-20262.720.000 kr.68.000 kr./m²
Fyrrekrogen 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		35 m²1,1 km25-05-20251.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hybenkrogen 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		38 m²1,0 km21-03-20251.195.000 kr.31.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden