Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Sanderumvej 172, Sanderum

Villa · 111 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 111 m².2.564.544 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.939.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,82 pct. siden jun. 2000
480k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000583.333 kr.18. okt. 20001.750.000 kr.I dag · vores estimat1.939.377 kr.Markedet · 1992524.697 kr.Markedet · 1993612.054 kr.Markedet · 1994575.424 kr.Markedet · 1995558.774 kr.Markedet · 1996602.397 kr.Markedet · 1997646.575 kr.Markedet · 1998797.868 kr.Markedet · 1999864.468 kr.Markedet · 2000908.757 kr.Markedet · 2001960.261 kr.Markedet · 2002917.748 kr.Markedet · 2003920.634 kr.Markedet · 2004848.040 kr.Markedet · 20051.213.674 kr.Markedet · 20061.235.874 kr.Markedet · 20071.781.217 kr.Markedet · 20081.560.771 kr.Markedet · 20091.375.290 kr.Markedet · 20101.600.731 kr.Markedet · 20111.173.936 kr.Markedet · 20121.488.066 kr.Markedet · 20131.493.727 kr.Markedet · 20141.560.549 kr.Markedet · 20151.490.730 kr.Markedet · 20161.735.485 kr.Markedet · 20171.786.212 kr.Markedet · 20181.778.886 kr.Markedet · 20191.858.695 kr.Markedet · 20202.130.867 kr.Markedet · 20212.274.501 kr.Markedet · 20222.390.718 kr.Markedet · 20232.036.295 kr.Markedet · 20242.186.034 kr.Markedet · 20252.809.743 kr.Markedet · 20262.513.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
583.333 kr.
18. okt. 2000 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • jun.Ejerskifte583.333 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanderumvej 149, Sanderum
5250 Odense SV		107 m²123 m11-10-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²
Sanderumvej 35, Sanderum
5250 Odense SV		97 m²1,7 km30-08-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
Sanderumvej 89, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²717 m04-06-20253.425.000 kr.24.291 kr./m²
Sanderumvej 47, Sanderum
5250 Odense SV		92 m²1,6 km26-02-20242.495.000 kr.27.120 kr./m²
Sanderumvej 25, Sanderum
5250 Odense SV		91 m²1,8 km22-04-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Sanderumvej 32, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²1,6 km07-05-20263.027.000 kr.22.257 kr./m²
Sanderumvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		86 m²1,8 km13-10-20241.625.000 kr.18.895 kr./m²
Sanderumvej 37, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²1,7 km30-07-20262.375.000 kr.17.086 kr./m²
Sanderumvej 17, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²1,9 km29-04-20252.848.000 kr.20.489 kr./m²
Sanderumvej 166A, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²134 m22-11-20233.595.000 kr.22.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden