Terosevej 7

Fritidshus · 72 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.099 kr/m².1.437.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.397.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,33 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2000 · Alm. Salg: 299.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg299.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	294 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	305 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	361 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	152 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	245 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Stenfrøvej 7 4873 Væggerløse	73 m²	644 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	53 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	621 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	450 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	372 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu