Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Rosengården 15

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
916.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.850 kr/m².1.495.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosengården gns: 9.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,92 pct. siden aug. 2000
261k564k866k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2000889.000 kr.I dag · vores estimat1.306.106 kr.Markedet · 1992542.640 kr.Markedet · 1993282.240 kr.Markedet · 1994561.540 kr.Markedet · 1995614.320 kr.Markedet · 1996547.680 kr.Markedet · 1997537.320 kr.Markedet · 1998519.960 kr.Markedet · 1999559.720 kr.Markedet · 2000836.360 kr.Markedet · 2001977.620 kr.Markedet · 2002716.520 kr.Markedet · 2003747.600 kr.Markedet · 2004843.640 kr.Markedet · 2005260.960 kr.Markedet · 20061.017.660 kr.Markedet · 2007763.000 kr.Markedet · 20081.316.280 kr.Markedet · 20091.407.420 kr.Markedet · 2010991.760 kr.Markedet · 20111.244.460 kr.Markedet · 2012903.140 kr.Markedet · 2013693.560 kr.Markedet · 20141.123.500 kr.Markedet · 2015610.680 kr.Markedet · 2016678.020 kr.Markedet · 2017797.440 kr.Markedet · 2018709.100 kr.Markedet · 2019924.000 kr.Markedet · 2020985.880 kr.Markedet · 20211.038.520 kr.Markedet · 20221.135.680 kr.Markedet · 20231.004.640 kr.Markedet · 20241.449.980 kr.Markedet · 20251.428.140 kr.Markedet · 20261.039.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2000 · Alm. Salg
889.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Ejerskifte
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg889.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 48
4990 Sakskøbing		150 m²213 m16-03-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Rosengården 64
4990 Sakskøbing		154 m²288 m20-10-20241.441.000 kr.9.357 kr./m²
Rosengården 120
4990 Sakskøbing		155 m²282 m21-12-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Rosengården 4
4990 Sakskøbing		121 m²69 m05-05-20241.250.000 kr.10.331 kr./m²
Rosengården 96
4990 Sakskøbing		120 m²196 m05-05-20261.185.000 kr.9.875 kr./m²
Rosengården 106
4990 Sakskøbing		163 m²295 m16-07-20251.550.000 kr.9.509 kr./m²
Rosengården 83
4990 Sakskøbing		113 m²212 m24-04-20261.105.000 kr.9.779 kr./m²
Rosengården 58
4990 Sakskøbing		217 m²300 m14-08-20261.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosengården 12
4990 Sakskøbing		226 m²44 m17-10-20241.650.000 kr.7.301 kr./m²
Vibevej 5
4990 Sakskøbing		134 m²336 m10-03-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden