Rørhønevej 9, Helligsø

Fritidshus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.259 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 11.962 kr/m² × 80 m².956.960 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.025.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,63 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 444.000 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte980.000 kr.
2020mar.Ejerskifte350.000 kr.
2000aug.Solgt, alm. frit salg444.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhønevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	44 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Rørhønevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	63 m²	45 m	26-06-2025	782.500 kr.	12.421 kr./m²
Fjordternevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	79 m²	199 m	10-07-2026	945.000 kr.	11.962 kr./m²
Fjordternevej 2, Helligsø 7760 Hurup Thy	79 m²	214 m	29-10-2025	775.000 kr.	9.810 kr./m²
Klydevej 27, Helligsø 7760 Hurup Thy	81 m²	253 m	25-03-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Sølvmågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	78 m²	235 m	05-05-2024	1.280.000 kr.	16.410 kr./m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	758 m	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Klydevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	87 m²	222 m	05-03-2024	1.083.000 kr.	12.448 kr./m²
Præstekravevej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	71 m²	94 m	08-01-2024	635.000 kr.	8.944 kr./m²
Blåmejsevej 2, Draget 7760 Hurup Thy	76 m²	716 m	30-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu